街角建築家の掲示板

全10件の内、新着の記事から10件ずつ表示します。

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日本初！建替え専用大型トランクルーム

投稿者：笹谷投稿日：2008年 6月18日(水)05時33分1秒

この度、日本初！家の建替え時の家財道具の一時保管専用の大型トランクルームを増設しました。これまで多くの人が、賃貸マンション（仮住まい）に荷物と一緒に大きな部屋を借りて高額な家賃を払っていたり、盗難やほこりに不安なシャッターつきのガレージに荷物を保管して不便を感じていましたが、当社に保管することによって高額家賃や盗難の心配から開放されます。賃料も本館と同じく、断トツの日本最安値を設定しております。是非御利用ください。　「トランクルーム貝塚」　貝塚市名越６６１０７２－４４６－０７９８　ＨＰ　www.sasatani.com

http://www.sasatani.com

どこに依頼すれば良いか｡

投稿者：所長投稿日：2008年 5月13日(火)17時07分26秒

返信・引用

｢知識のない人でも､希望の家を建てることが､可能なのですか?｣のご質問にお答えします｡勿論可能です｡ただ､｢どこに依頼すれば良いか｣を判断して頂くために､各々の依頼先のﾎﾟｲﾝﾄを説明致します｡ 1.住宅ﾒｰｶｰは､自分のところがつくる家を一般の人に分ってもらうために､ｶﾀﾛｸﾞや展示場とﾌﾟﾗﾝ集や価格表を用意しています｡この場合家を建てたい人は､それらを見て自分の気にいったところを選んで､そこに自分の希望を言って､ﾌﾟﾗﾝや見積を依頼します｡それを住宅ﾒｰｶｰ数社に依頼する事を相見積を取るとも言います｡そして､自分でその中から､ﾌﾟﾗﾝ･ﾃﾞｻﾞｲﾝ･仕様･値段を比べて､どこにするか決める事になります｡ 2.住宅の設計事務所に依頼する場合は､どんな家を建てたいかを先ず相談する事から始まります｡そして､設計士(建築家)は､相談を受けた内容と敷地条件･予算条件からﾌﾟﾗﾝや外観ﾃﾞｻﾞｲﾝを考えて､設計案を作ります｡それを何回かやり取りして設計案を決定させます｡それが決まれば､設計士(建築家)が工事業者を選定します｡その上で､予算的な合意が得られれば､建築主･設計事務所･工事業者の3者がそれぞれの責任を果して住宅を完成させる3者契約を結びます｡その後工事に入ると､建築主から委託された設計士(建築家)が､工事を監理します｡このように､設計事務所(建築家･設計士)に依頼する場合は､建築主の代わりに､見積や工事をﾁｪｯｸしますので､建築主が特別な知識を持たないといけないという事はありません｡しかし､自分の意をしっかり汲んでくれる設計士(建築家)を選ぶ必要があります｡ *金額的には､住宅ﾒｰｶｰは､どうしても間接的なｺｽﾄつまり営業ｺｽﾄ･販促広告宣伝ｺｽﾄが掛かりますので､高くなりがちです｡また住宅ﾒｰｶｰの標準で決めている仕様以外を選ぶと大変割高になります｡また設計事務所の場合は､先に設計が進みますので､設計料が発生するところがほとんどですので､その辺の取決めを依頼する前にしっかり決めておく必要があります｡以上ご質問の答えとさせて頂きます｡

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(無題)

投稿者：新築検討中投稿日：2008年 5月12日(月)22時38分58秒

返信・引用

たまに読ませてもらってます。私は、親から譲り受けた土地を所有しています。近いうちに家を建てたいと思ってますが全くの素人の私では、やはり住宅メーカーで建てた方が無難なのでしょうか？家に対する希望はありますが正直、こちらのような事務所に相談するのは気が引けます。知識のない人でも、希望の家を建てることが可能なのですか？

屋上が欲しい

投稿者：所長投稿日：2008年 4月28日(月)10時02分1秒

返信・引用

｢屋上が欲しい｣へのご質問にお答えします｡ 1.｢屋上を設けても構造に問題はないのですか｡｣のご質問ですが構造的には､木造の場合建物は､微妙に揺れます｡(超高層も揺れていますが｡) この揺れは､柔構造と言う木造の特徴ですから問題のない範囲です｡しかし､これが屋上の防水には影響します｡そこで､木造で屋上を設ける場合その揺れによる防水の亀裂がおきない構造にする必要があります｡方法は色々ありますが､｢屋上のある家｣では､FRP一体成型のﾀｲﾙ仕上ﾊﾟﾈﾙを使用してます｡これですと､揺れや太陽光による防水の亀裂がありません｡また屋上の重さについては､屋上緑化をする場合それに応じた荷重を構造計算時に加えて､構造の設計をします｡ 2.｢どんな土地でも屋上を作っても構わないのですか?｣のご質問ですがそれぞれの土地には､用途地域とそれに応じた高さの制限があります｡その場合道路面については､道路巾と道路から建物までの距離を足した距離の 1.25倍とか1.5倍したものが､建物の道路に一番近いところで建てられる高さです｡その高さが､屋上のところの壁の高さより高ければ､屋上を作る事が出来ます｡ほとんどの場合高さ的には､作る事が出来ると思います｡以上ご質問の答えとさせて頂きます｡

(無題)

投稿者：屋上が欲しい投稿日：2008年 4月23日(水)21時56分24秒

返信・引用

ブログやミクシィで拝見しています。「屋上のある家」関係の記事、興味深く読ませてもらってます。素人の質問でお恥ずかしいのですが１、屋上を設けても構造に問題はないのですか？２、どんな土地でも屋上を作っても構わないのですか？よろしくお願いします。

いまどきの家の断熱材

投稿者：所長投稿日：2008年 4月18日(金)14時39分40秒

返信・引用

掲示板に投稿頂きありがとうございます｡外断熱についてお答えします｡本来は､鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造の外壁側に断熱材を施工する方法をさす言葉ですが､最近では木造住宅でも外側にﾎﾞｰﾄﾞ状の断熱材を施工して､その上から外壁材を張ります｡この方法ですと､外側で日射や外気を断熱出来ますので､断熱の効率が良くなります｡また内部壁内部にﾏｯﾄ状のｸﾞﾗｽｳｰﾙ充填する方法は､ｺﾝｾﾝﾄﾎﾞｯｸｽや間柱等断熱材が入れられないところが､どうしても生じますが､外断熱はそれがありません｡それも断熱効率がよくなる理由です｡ただ､この方法の方が､今までの充填断熱よりｺｽﾄｱｯﾌﾟになる事や､断熱施工の精度を要求される事｡さらに外壁材が比較的軽いものに限定される事等の制約があります｡以上ご質問の答えとさせて頂きます｡